Перед непосредственным строительством любого типа сооружений необходимо первым делом разработать или заказать разработку необходимой проектной документации, по которой будет впоследствии проще возводить здание. В данной проектной документации указываются все ключевые особенности и параметры будущего сооружения, начиная от географического расположения и заканчивая мельчайшими деталями размеров. Грамотно разработать и предоставить весь необходимый пакет подобных документов может исключительно проектная организация, которая имеет опыт в проектировании. Следует отметить, что в таком случае перед конечным потребителем или застройщиком становится вопрос о выборе типа организации в зависимости от типа строительства. Практически все специалисты данной области выделяют всего пять основных типов проектных организаций, которые могут располагаться в любом населенном пункте, к примеру, в городе Алушта. Первым типом таких предприятия являются архитектурные бюро, которые основаны одним или двумя архитекторами, которые смогли получить признание. В таких компаниях обычно трудится несколько десятков человек.

Поскольку деятельность проектных организаций в первую очередь направлена на разработку различных типов проектов, архитектурные бюро способны на выполнение подобных задач, однако из-за того, что большинство архитекторов знают себе цену, стоимость их услуг может оказаться весьма высокой. Следующим типом являются проектные институты, которые имеют огромнейший опыт в сфере проектирования, а количество привлеченных работников может исчисляться сотнями. Наиболее весомый недостаток сотрудничества с проектными институтами – срок реализации поставленной задачи, который связан с большим количеством бюрократических процедур. Наиболее популярными на сегодняшний день являются комплексные проектные организации, в которых трудится до ста человек в одном офисе, что позволяет значительно ускорить процессы и быстрее выдать результат. Остальные два типа организаций относятся к низшему классу, поскольку они либо имеют малое количество сотрудников или же производят узконаправленную деятельность.