Не успели опомниться от взносов на капитальный ремонт как нам с 1 января 2017 года подогнали еще один подарочек - оплата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это означает что мы отныне будем оплачивать всевозможные потери ресурсов - утечка воды идущей на дом и внутри дома, электроэнергия на придомовое освещение и освещение подъездов и подвалов, отведение сточных вод и пр. Счета за январь начнем получать с 1 февраля.
«Постановление от 26 декабря 2016 года №1498. С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включаться в плату за содержание общего имущества», - говорится в тексте документа. В материале отмечается, что федеральным законом от 29 июня 2015 года №176-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми с 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в плату за содержание общего имущества. Подписанным постановлением внесены соответствующие изменения в ряд нормативных правовых актов правительства России, уточняется в справке к постановлению.
Устанавливается, что такие расходы будут учитываться в размере нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых не позднее 1 июня 2017 года, и не должны их превышать, если другое не предусмотрено общим собранием собственников, добавляется в документе.
lexalushta
19:13 25.01.2017
36
1729
Оцените пост
1
Поделитесь с друзьями
Невольно вспоминается история средневековой феодальной семейки Гуаско из Судака которая правила в том числе и Алуштой. Они для жителей своих городов установили налоги за то что они живут в городе и их охраняет вооруженная охрана. А жителей окрестных сел они обложили налогами на то что они не живут в городе и не делают военных взносов.
Т.е получается МУП вообще тратиться на дом не будет ( все за счет жильцов)? Правильно ли я понимаю ?
Классно получается.
Моделируем ситуацию.
Стоит прибор учета воды у меня в квартире. А у соседа Иван не стоит.
Я расходую в месяц 5 кубов и за них исправно оплачиваю.
Иван расходует 30 кубов (сам не живёт и сдает квартиру пятнадцати китайцам) и платит по норме за 7 кубов.
Обще домовой прибор учёта конечно же покажет такую разницу.
И получается, что все жильцы обязаны будут по закону, кроме честно потребленных кубов, солидарно в складчину оплатить за воду Ивана (15-ти китайцев).
А про погрешности приборов учета и про утечки я даже молчу...
Грусть печалька! :(
ЯТЪ!
Или я не прав. И будет по другому.
Читаем внимательно документы - законы. Вникаем. Обсуждаем...
Вообще непонятно : у нас сроду не поливали кустики перед домом. Стали мыть лестницы 1 раз в неделю. Значит за эту воду мы и будем платить ( это общедомовые расходы). Ну тогда за что мы платим как за уборку ( входит сухая и влажная).
По поводу жильцов : думаю,что будут обязывать наверное (хотя если человек отказывается то его никаким законом не обяжешь).
@krumchanka , правильно понимаете.
@IMHOtep , я хотел отключить все коммуникации в квартире в которой не живу и не платить за коммунальные услуги. Теперь понимаю что это у меня не получится. Пользуйся - плати, не пользуйся - все равно плати.
В основном в моем доме те кто победнее платят более исправно чем те кто побогаче. Это что же теперь брать на себя функции коллекторов и терроризировать соседей-неплательщиков? Учитывая кто соседи можно и на статью нарваться. Никак не обяжешь. И постоянные утечки воды и прихотливые приборы учета тоже оптимизма не добавляют.
@lexalushta , жаль,.Жаль,что от этого лучше не стало . Может тогда стоит пересмотреть тарифы (стоимость кв.м ) ? Вопрос конечно в пустоту)))
@krumchanka , так и пересмотрят же с 1 октября только не уверен что это нам понравится
@krumchanka , так и пересмотрят же с 1 октября только не уверен что это нам понравится
Получается, что фактически нам, собственникам помещений, до сих пор принадлежат только помещения (квартиры), прошедшие регистрацию в Росреестре? А все остальное, что есть в МКД и что не прошло регистрацию в госорганах, числится на балансе местной администрации и управляется ею же назначенными на управление управляющими компаниями (формальное проведение собраний собственников по выбору УК не в счет).
ex-press.org
Иными словами, до тех пор, пока муниципальные органы власти, остающиеся фактическими владельцами общедомового имущества МКД, не спишут с себя приватизированное имущество, включая МКД, из муниципальной собственности в собственность тех, кто является владельцами квартир и иных помещений в МКД, и не оформят это через Росреестр, заключает М. Непомнящих, все вопросы по оплате общедомовых нужд и капремонта МКД собственники могут напрямую адресовать муниципалитету.
@krumchanka , Кстати, по сведениям москвичей расходы на общедомовые нужды могут достигать до 1000рублей в месяц (электричество, вода) Колоссальное поле для воровства. Логика расчетов проста и понятна Берутся показания общего счетчика и минусуются общие показания индивидуальных счетчиков, у кого нет, то у того по норме и остаток считается общедомовыми. Проверить, практически нереально. Управляющие компании могут писать, что заблагорассудится Отказаться нельзя. Долг будет копиться.
@kompress ,Опять по *сведениям !!? ) сам то сколько платишь ? И как тебя проверить -честно ли ВЫ ,kompress ,оплачиваете и в полном объеме ?
Ну и для умных дебилов -москвичам доплачивают и компенсируют региональные власти .( они в прибыли ),но даже у нас В Крыму есть доплаты из нашего (пока не прыбыльнго региона
) Идут доплаты из фондов России .
@kompress ,отказаться нельзя, но в принципе жильцы могут договориться и контролировать эти расходы ( например установить в обязательном порядке,что бы сообщали о том,что собираются делать (например в какие дни мыть полы и соответственно проверить кол-во воды). Скажите смешно ? Может быть и думаю,что это крайний случай. Но все зависит от суммы,которую выставят к оплате. А вот если общедомового счетчика нет как быть ?
@vasilio , интересная мысль кстати ))))
@krumchanka , вот тут тоже очень интересно!
Посмотрите "Нас вынуждают дарить деньги"
@latorta ,согласна на все 100 %
@kompress , в Москве может быть. В Подмосковье друг который живет в однокомнатной квартире в хрущевке реально оплачивает 350-400 рублей в месяц на общедомовые нужды. Причем все коммуникации в его доме в норме в отличие от коммуникаций в моем доме. С ужасом жду счет. Лишних денег так и не появилось.
@krumchanka , Есть у вас общедомовой счетчик, или его нет, по любому проконтролировать так называемые общедомовые нужды не реально, только если есть сплоченная команда жильцов, которая, время от времени, проводит подсчет. В противном случае управляющая компания будет с легкостью обманывать жильцов. Но где вы видели сплоченную команду жильцов? Вот этим и пользуются бандиты от ЖКХ.
@latorta , Слушайте, зачем повторять истины уже набившие оскомину. В нашем доме, когда выбирали способ управления, все кричали, что будут за ТСЖ, а когда, им рассказали, что такое возможно только при условии, если все вовремя и полностью будут оплачивать услуги, если будет бухгалтер, который будет все проверять, составлять отчеты, если соберут деньги для регистрации, если в целях экономии, кому-то придется мыть лестничные площадки, или подметать, то желание создавать ТСЖ резко пропало и не нашлось не одного, кто хотел бы стать председателем, тут ведь работать надо, да и контроль со стороны жильцов не слабенький. Так что, какое, к черту, ТСЖ. А управляющие компании тут, как тут. Сотрудники назначают себе не хилые зарплаты, тут тебе еще и приписки и отписки и имитация работы и т.д. и т.п.
@kompress , Вот Вы сами и ответили на вопрос почему мы так живём - МЫ просто не хотим жить ХОРОШО, потому что надо брать ответственность на себя нам всем, а мы привыкли чтоб у нас всё было и желательно на шару.
@Stanislav ,
Правда,что на Юбилейной,район 14этажок,кажется номер 2,регулярно отключают свет и включают генератор, грохот и шум целый день,люди недовольны,интересно с чем связанны отключения именно этого дома?кто в курсе?
@Grajdanin , и не только Юбилейка , но и Октябрьская и уже давно... Там нет газа, электроплиты - мощности не хватает вечером в час пик. Вот и гоняют ДГУ!
@IMHOtep ,случаем не в курсе как долго это будет продолжаться?
@Grajdanin , нет не в курсе. Зима закончится... И потом газотурбинные электростанции должны позапускать...
@Grajdanin , нужно понимать что температура понизилась и потери энергии возросли. Будут отключать некоторое время. Не только в Крыму отключают. Вот в моем районе только свет дали - час не было.
@lexalushta , поправочка - 40 мин а не час!
@lexalushta ,Овцы никогда не объединяются против хищника.
Они просто радуются, что напали не на них.
@IMHOtep , с 19-15 по 20-15. Хотя в принципе не важно. Причины понятны и естественно негатива не вызывают. Так, а у Вас 40 минут не было? Где живете? Где социальная справедливость? Получается что Вам света дали на 20 минут больше?
@kompress , так вот об этом моменте Александр Исаевич и писал. Не овцы мы. Хотя хищники очень хотят чтобы мы так думали.
ПРОПАЛ ДОМ
Написать комментарий