Подключайся к Алушта24 в Вайбере или Новости Алушты в Яндекс Дзен.

Оценка недвижимости

02:09 10.04.2016

Любой человек, имеющий опыт владения тем или иным видом недвижимости, встречается с необходимостью грамотной оценки. Прежде чем пользоваться услугами компаний, которые производят оценку недвижимости, рекомендуется детально ознакомиться терминами объекта и что подразумевается под процессом оценки. Говоря простым языком, к объекту недвижимости принято относить земельный участок и имущество, которое находится на данном участке. На сегодняшний день оценка недвижимости является одной из самых главных составляющих развития современного соответствующего рынка. Существующие виды оценок можно условно подразделить на четыре группы: оценка участков, готовых застроек, квартир и объектов не завершенного строительства. Целью оценки могут выступать самые разнообразные побуждения, начиная от намерения аренды и заканчивая формированием уставного капитала любого предприятия. Следует отметить, что оценка недвижимости просто необходима, при страховании или налогообложении недвижимости. С помощью грамотной оценки можно выгодно определить рыночную стоимость объекта без каких-либо лишних наценок.

Оценка недвижимости может производиться исключительно квалифицированными специалистами, которые могут грамотно определить текущую стоимость объекта. Всего различают три основных вида стоимости, каждая из которых несет свою смысловую нагрузку. Ликвидационная стоимость является расчетом вероятности стоимости сноса объекта и прибыли, которую можно с этого получить. Восстановительная стоимость является фактической стоимостью восстановления свойств объекта до первоначальных. То есть, при покупке разрушенной или поврежденной недвижимости, к примеру, в городе Алушта, следует обязательно определять восстановительную стоимость, которую можно будет потом вычесть из общей стоимости объекта, тем самым сокращая затраты. Рыночной стоимостью на сегодняшний день является, по сути, фактическая стоимость недвижимости, которую можно получить при продаже объекта в определенный момент времени. Таким образом, при грамотной оценке каждого из видов стоимостей, можно в значительной мере сэкономить бюджет вложений в недвижимость.


Автор Алушта24
Алушта24 02:09 10.04.2016 0 1444
Оцените пост
1
Поделитесь с друзьями
VK
OK
MR
GP
Комментарии (0)

Написать комментарий