Обслуживание домов в Алуште должно улучшиться

Изменение тарифов по вывозу мусора и обслуживанию жилого фонда должно повлечь за собой улучшение качества содержания домов и оказания коммунальных услуг. Так считает начальник управления капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства городской Администрации Александр Молоков.

- С января 2015 года ситуация в сфере законодательства и правоприменения поменялась кардинально, - говорит А. Молоков. - В прошлом году мы в течение переходного периода частично пользовались и украинским законодательством, но с 1 января мы обслуживаем наше жилье, исходя только лишь из Жилищного кодекса и постановлений Правительства Российской Федерации.

Весь расчет ведется по видам благоустройства. Если в доме есть лифт, это один вид благоустройства, если там еще и мусоропровод, то это уже другой вид благоустройства. Обыкновенная пятиэтажка без лифта – это третий вид. Есть дома, например, без централизованного отопления, а есть вообще без удобств. К каждому из них прилагается свой порядок расчета. Например, с 1 августа в домах без лифта тариф за обслуживание будет 13,75 руб. за 1 кв. м.

Из чего складывается именно такая сумма? По словам Александра Молокова, это экономически выверенный тариф, соответствующий минимальному перечню спектра услуг по эксплуатации многоквартирного дома, каждая из которых стоит каких-то денег. Управляющая компания должна предоставлять жителям в многоквартирном доме 28 видов услуг.

Если жители дома выбрали непосредственный способ управления домом, то предоставление перечня всех услуг ложится на комитет дома либо на общее собрание жильцов, проводимое ежемесячно. Оно принимает решения, заключает договора по обслуживанию дома. Если есть товарищество собственников жилья, то происходит практически то же самое, но менее 28 пунктов в договоре по обслуживанию жилья быть не может. Иначе это будет нарушением законодательства Российской Федерации.

- Для того, чтобы конечный тариф оптимизировать, мы шли на частичное уменьшение периодичности оказания некоторых видов услуг. За счет этого удалось немного снизить стоимость платежей для жителей, - проинформировал начальник управления капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Алушты.

Если житель города видит, что при заключении договора список услуг и их калькуляция со стороны управляющей компании или ТСЖ не предоставляются, он вправе обратиться в городскую администрацию, в управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства или в жилищную инспекцию Республики Крым, где будут приняты меры по устранению всех нарушений. Если некоторые из цифр с течением времени будут изменяться, то только в соответствии с обоснованным экономическим расчетом, который тоже должен предоставляться по первому требованию.

Оплата за вывоз мусора будет зависеть от того, в каком населенном пункте живет семья. Что касается Алушты, то сегодня пока еще один человек в многоквартирном доме платит за вывоз мусора 33,46 руб. С 1 августа с него будут брать 51,14 руб.

- Предстоит еще большая работа коммерческого отдела муниципального унитарного предприятия по вывозу мусора в плане заключения договоров, - констатирует А. Молоков. - К сожалению, до момента назначения нового директора Александра Мегеры эта работа практически не проводилась. В дальнейшем, эта работа с населением, я уверен, будет налажена. Я думаю, что в ближайшее время после введения новых тарифов жители города сами увидят, как положительно и резко поменялась ситуация по обслуживанию их домов!

Источник: НоваяАлушта.РФ