Процедура оформления прав на землю

Завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона, в соответствии со статьей 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № З8-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Действующими решениями являются решения органов, принятые в период с 14 октября 2008 года по 21 марта 2014 года (за исключением решений, в которых указан срок их действия, истекший до 21 марта 2014 года).

Условия предоставления земельных участков установлены частью 2 указанной выше статьи.

Вместе с тем необходимо обратить внимание, что на условиях завершения оформления бесплатно - в собственность могут претендовать граждане Российской Федерации.
Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым».

Вопросы завершения оформления прав на территории муниципального образований городской округ Алушта урегулированы также порядком, утвержденным решением Алуштинского городского совета от 25.03.2015 № 9/54 «О вопросах переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки».
В соответствии с указанным порядком заинтересованное лицо подает в Администрацию заявление о предоставлении земельного участка в порядке переоформления прав или завершения оформления прав (далее - заявление).

Заявление должно содержать:
1) имя (наименование) заявителя;
2) просьбу о предоставлении земельного участка в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона. При этом должен быть указан желаемый вид права на земельный участок (при условии, что допускается предоставление земельного участка на различных видах прав);
3) адрес, телефон или иной способ связи с заявителем;
4) ссылка на правовое основание льготного (бесплатного) предоставления земельного участка.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются:
1) для физических лиц - копия документа, подтверждающего личность гражданина;
2) для юридических лиц:
3) копия устава, заверенная данным юридическим лицом; копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом; копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;
4) подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа либо копия судебного решения, заверенная судом, свидетельствующие о наличии у заявителя подлежащего переоформлению права;
5) копия решения органа местного самоуправления — Алуштинского городского совета, Лучистовского, Изобильненского, Маломаякского, Малореченского, Приветненского сельских советов и Партенитского поселкового совета, дающего право на завершение оформления прав на земельный участок, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона;
6) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке, содержащий сведения о его границах;
7) документ, подтверждающий право на приобретение земельного участка в соответствии с требованиями статей 3 и 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЭРК, если такое право не вытекает из документов, перечисленных в подпунктах 1-4;
8) документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (при подаче заявления представителем заявителя);
9) материалы документации по землеустройству, разработанной на основании решения, указанного в подпункте 4, в том числе графический материал, позволяющий определить место расположения земельного участка (при наличии).

Решение о предоставлении земельного участка, решение об отказе в удовлетворении заявления о предоставлении земельного участка либо проект соответствующего договора (соглашения), а также подлинник правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, отмеченного печатью о погашении (при наличии), направляется заявителю не позднее 65 дней со дня поступления соответствующего заявления о предоставлении земельного участка.

В случае нарушения прав, свобод или законных интересов, заинтересованные лица вправе обратится в судебные инстанции за их защитой, а также в органы прокуратуры.
Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров урегулировано главой IX Земельного кодекса РФ

Старший помощник прокурора
Алякринская Н.Е.

Источник: НоваяАлушта.РФ