В ЧС домофонные компании, которые присылают квитанции за обслуживание домофона.
При установке домофона мы оплачивали: установку железной двери, самого домофона и оборудования с проводами, а также трубку, а это значит, что всё домофонное имущество является собственностью жильцов дома.
Взимание ежемесячной отдельной платы за обслуживание домофонными компаниями- незаконно. Обслуживание домофона должно производиться управляющей компанией за счёт платы за содержание жилья,так как расходы по его обслуживанию минимальны, УК должна выделять деньги на его ремонт из нашей платы по квитанциям за содержание дома.
Жильцы нашего дома приняли решение на собрании и расторгли договор с домофонной компанией, которой много лет платили ежемесячно абонетскую плату, при этом домофон годами не требовал никакого обслуживания.
Теперь домофон обслуживает управляющая компания, за счёт платы за содержание и ремонт.
Мишаня Понамарёв
09:31 09.07.2017
29
2168
Оцените пост
2
Поделитесь с друзьями
Чтобы обслуживала УК.вы должны заелючить с ней договор на это обслуживание и у УК должен быть сотрудник,который будет производить это обслуживание.соответственно в общ.платежку должна будет отдельно входить оплата содержания этой услуги.
Из комментария выше вывод: какая разница кому платить. У нас кооператив и нам проще и дальше платить по договору. И за столько лет домофон уже неоднократно ломался. Вызывали - все оперативно чинили.
Много лет ,работал домофон без ремонта, ну не удивляйтесь ,что он резко сломается ))) Ходят слухи,что такие методы практикуются в домофоных компаниях .
Платить придется в любом случае либо УК, которая заключит договор с фирмой имеющей лицензию на данный вид деятельности и включит эту цену в платежку, либо самим. на прямую в любую фирму.
Много лет домофон и ни разу не ломался! Ломали его сами работники домофонной компании и брали за ремонт с наивных соседей деньги, делая видимость что плата за абонобслуживание все-таки нужна. В договоре который был ими составлен указано что компания не несет ответственности за все поломки, которые происходят не по вине этой компании, включая вандализм.
Александр, то есть, если мы в апреле установили дверь с домофоном и нам выдали книжки на оплату по 40р. ежемесячно, то это нормально? Платить и не выпендриваться - правильно я поняла?
Наталья, наша фирма,по обслуживанию домофона, берет сразу абонплату за год-600 рублей.Так что,Наташа,у вас ещё дешево)))
Евгения, спасибо! вы меня порадовали
у нас выходит в общем 480 за год и это дешевле, чем у вас.
гоу к нам обслуживаться)))
Однозначно да!
Если вы заключили (подписали) договор на обслуживание - платите. Если не заключили - не платите. Дело добровольное.
Даже не знаю что сказать. Должны !?
А вдруг жильцы скинутся и поставят для входа в подъезд системы безопасности как в аэропорту! А в двери cканеры сетчатки глаза, отпечатков пальцев, и ДНК!
Управляющая компания и их должна будет обслуживать? Сомневаюсь очень.
По последней у меня имеющейся информации, в ОДН (Обще Домовые Нужы) не входит электропитание и что либо связанное с домофонами. Их устанавливали ИП (ЧП),без согласования с ЖЭКами, без тех документации и согласования ТВ (Технической Возможности), разрешения на точку подключения к домовым электросетям и зон ответственности.
Можно только порадоваться за вас. Наконец то поняли, что платить не обязательно.
В этом я почему то очень сомневаюсь!
PS Человек (специалист) для обслуживания домофонов, по моему есть только у УК "КОМФОРТ" !
Что бы разговор был более предметным, предлагаю выкладывать тут сканкопии ваших договоров с домофонщиками.
Хороший бизнес!
Несите ваши денежки!
Если домофон был установлен жильцами дома до заключения договора с управляющей компанией ,то У.К. обязана его обслуживать как общее имущество многоквартирного дома.
Если домофон был установлен жильцами дома до заключения договора с управляющей компанией ,то У.К. обязана его обслуживать как общее имущество многоквартирного дома.
Вы только представьте себе какие бабки ни за что получают домофонные компании. По 600 рублей с каждой квартиры. Да за эти деньги можно виллу отгрохать, причем за один год. Деньги несоразмерные с теми небольшими затратами, которые домофонные компании тратят на установку копеечных устройств. Причем ставят домофоны такие на которых нельзя отказаться от устройства, т.е. они не дают код. Ведь чип для открытия дверей не обязателен, достаточно знать код и нет никакой мороки с электронными ключами и с трубками. Однако если домофонные компании откажутся от таких замков и станут ставить такие, которые можно открыть специальным кодом, то желающих иметь трубку за 600 рублей в год резко поубавится. Здесь налицо скрытое мошенничество. ВАс по сути понуждают к тому, чтобы платить домофонным компаниям за эксплуатацию трубки. Были бы в городе во власти чиновники, которые заботились бы о людях, то призвали бы эти компании к порядку, а возможно, инициировали уголовное дело против домофонщиков. Мои друзья из Москвы искренно удивляются, как нас облапошивают. Там трубку в квартиру ставят только по желанию. Тем, кто не испытывает необходимости в трубке сообщают код и они без ключа спокойно набирают код своей квартиры и входят в подъезд. Разумеется оплата за содержание замка тоже существует, но она копеечная по сравнению с платой за трубку в квартире. Как можно разрешать алуштинским домофонным, по сути, мошенникам вытягивать из людей деньги, не знаю. Похоже они пользуются покровительством наших властей, которые, вероятнее всего, не в накладе.
Деньги немалые и действительно не за что!
Домофон и установку оплачивает заказчик, то есть люди - жильцы подъезда!
Расчет установки и стоимости оборудования производится по коммерческим ценам.
Так что домофонщики всегда в плюсе!
Посчитаем по первым оптовым ценам "VIZIT"
Дверной блок (в зависимости от размеров) - от 30 000 руб. до 40 000 руб.
Блок вызова - 3 000 руб.
Блок управления и питания 3 000 руб.
Этажный коммутатор, емкость до 4 абонентов. - 4 шт. = 610 руб. х 4 = 2 440 руб.
Монтажный бокс для установки в нем БУД - 1 600 руб. - (его, как правило, у нас домофонщики не ставят!)
Замок электромагнитный - 1 900 руб.
Доводчик дверной для двери весом 65 кг. - 1 500 руб.
Кнопка управления выходом и аварийным разблокированием - 700 руб.
Кабели сигнальные и силовые, примерно - 1 500 руб.
Устройство квартирное переговорное (трубка) - 300 руб.
Ключ RF (RFID брелок EM-Marin) - 35 руб.
В домофонах предусмотрены общий и индивидуальные коды. Как правило код входа для ввода с клавиатуры заблокирован установщиком домофона. И конечно же всех жильцов
предлагаетсяпринуждают купить энное кол-во ключей к домофону!Домофон - лажа, которая не спасает от срача в подъезде, а также быстро ломается жильцами и гостями, проверено многократно.
Наталья, а в вашем договоре прописан ремонт, в случае поломки ,за счет владельцев домофона или фирма обязуется ремонтировать бесплатно?)Сегодня как раз не подписала договор с Юг-Домофон)))У них лихо все закручено-на ЛОХА -600 рублей в год с квартиры,в случае поломки-ремонт за свой счет).Спросила у них"А на хр-н вы тогда нам нужны и за что вам платить абонплату?"Вразумительно ничего не ответили.А ломать домофон и перепрограммировать они могут хоть каждый месяц и брать за это с жильцов деньги. Почти весь подъезд подписал договора на год не глядя,и только сейчас я им сказала,что они подписали.Со следующего года будем искать другую фирму. Воть,делитесь контактами))))А то "юг-домофон возомнил себя монополистами)
Евгения, в обязанности Исполнителя входит устранять все неполадки, производить замену, в случае, если ремонт невозможен...
В обязанности заказчика входит поквартально вносить оплату из расчёта 40р. в месяц. Размер оплаты может быть изменён не более, чем 1 раз в год в связи с СУЩЕСТВЕННЫМ изменением уровня цен на услуги и энергоносители...предупредив....за один месяц.
Переписала в сокращении из Договорабольше ни о каких тратах речи не ведётся. Я полагаю, что ремонты и замены должны производиться из абонплаты. Это в ЖЭКе сантехники за деньги прокладки меняюти вредительством занимаются... А тут посмотрим, сколько прослужит домофон))
зы: и да: вся реклама и делёж контактами - в л.с. Тут не корректно и неэтично)))
Наталья, это Алуштинская фирма или Симф?Телефончик можно? В ЛС...У нас так же было как и у вас в договоре,когда мы устанавливали дверь с домофоном.Нормальные.порядочные ребята из Ялты.Это было при Украине,а теперь той фирмы нет.Домофон вдруг "резко сломался " и кто то из соседей нашел это недоразумение)))Соседи(большинство пожилых людей) с Юг-домофоном договор подписали не глядя.Они и не думали,что может быть иначе.)))Дом огромный(Пионерская 17 ),много абонентов .Так что будем менять фирму.
evgeniya-zolotaya У вас в доме в подъездах в основном установлены домофоны фирмы производителя "VIZIT", только в одном или двух подъездах умудрились поставить домофоны "МЕТАКОМ". И зачем контакты домофонщиков в личку? Народ должен знать наших "героев".
PS Пару раз это уже тут обсуждалось.
1 вот 08.02.2015 Крымчане уже могут не платить абонплату за домофон! - > alushta24.org
2 вот 14.01.2016 В Алуште активизировались домофонные компании - > alushta24.org
Вот ржака по теме alushta24.org
--- "Когда нас агитировали из МЕТАКОМ г. Ялта, поставить домофон, сказали, что по договору - ремонт за счет фирмы. И привели пример. Где то украли (сняли с петель) входную "домофонную" дверь и выдрали электромагнит. И домофонщики всё починили и ни копейки не собирали с жильцов. Я хохотал гомерическим смехом. Всем, кто поставили себе домофон, теперь надо охранять двери, что бы не украли! :) Зачетный пример! АНТИРЕКЛАМА! " ---
IMHOtepЯ знаю,что у нас "VIZIT",сама лично ,в свое время, выбирала. ) А за остальные подъезды-не обращала внимание.
"И зачем контакты домофонщиков в личку? Народ должен знать наших "героев". :-)"В личку мне кинули контакты нормальной фирмы с нормальными договорами)).Что б не сочли за рекламу.А недобросовестного ИПшника в Алуште знают все . Смишко Валентин Николаевич "Юг домофон".Они мне отключили трубку ,так как меня не было дома,когда они приходили за абонплатой и заключением договора на этот год.Это было в апреле,но я только неделю назад обратила внимание,что домофон не работает(сброс вызова).(в этой квартире временно не проживала).Расспросила соседей,они и сказали,что были домофонщики и все перезаключили с ними договора. Все,кроме меня.Теперь жалеют,но дело сделано).А узнав нулевые обязанности фирмы перед жильцами ,я отказалась с ними заключать договор.Тем более услугами их не пользовалась ,как выяснилось,с апреля,но мне предложили оплатить всю годовую сумму(с апреля по апрель)+200 руб за подключение))))И дело не в деньгах, это мизерная сумма,но меня взбесил сам факт .Город Алушта-маленький,и скоро они со своим подходом могут остаться без клиентов.Ждем апреля 2018 года,чтоб всем домом послать этого ИП куда подальше. Как то так)
Евгения, что касается Ялтинский фирмы она давно распалась
Ни кто не выкладывает договора и контакты домофонщиков. :(
Вот "мой" договор! Читаем, изучаем, вникаем и размышляем...
IMHOtep Дверной блок (в зависимости от размеров) - от 30 000 руб. до 40 000 руб.
Алуштинцы уже задавались вопросом: -куда делись добротные металлические двери с кодовым замком, которые во многих домах устанавливал украинский БЮТ перед выборами? Они были подороже этих!
kalalolaЕсли их кто то прихватизировал, то значит сами поИпали... Двери с кодовым замком сторожить надо, а то их могут украсть!
А пропали эти двери аккурат тогда, когда ставили домофон. Совпадение, да и только. Ха-ха-ха!
Написать комментарий