Здравствуйте!
Столкнулись с необоснованным поднятием аренды.
Дом (ул.Береговая, 9) был построен 100 лет назад, дом приватизирован жильцами, земля в аренде у города. Двухэтажный дом, семь входов, живёт 7 семей. На прилегающей вокруг дома земле находятся 7 времянок. В том году арендная плата составляла 4550 руб. В январе этого года по индексации было уплачено 6100 р. В сентябре бухгалтер дома заходила в 61 каб. исполкома и ей дали непонятную бумагу, просто написанную от руки с цифрами 30 000 руб. и со словами, что это задолженность за год!
Где официальные бумаги о том, что арендная плата повышается с 4550 за 2016 до 36 000 за 2017 именно на этот адрес (ул.Береговая, 9) ?
Ни тебе официальной бумаги с расчетами именно на этот адрес, ни платежного поручения... НИЧЕГО! Просто... Доплатить еще всего-то 30 000! И что делать? Кто ещё столкнулся с таким?
kristinkamama
09:11 19.10.2017
29
1503
Оцените пост
1
Поделитесь с друзьями
Пишите президенту , пишите в Москву, просто беспредел
А может для начала в прокуратуру написать для прокуроской проверки?
А кто Вам мешает
в общую долевую собственность перевести, или вы там под коммерцию сдаете площади?
Олег, а может сначала проверить что там на земельном участке кроме 100 летнего дома?
mariya-kalinina рядом со 100 летним домом непременно должен быть клад, надо поискать там.
Что-то подсказывает мне, что там не все так чисто, как это пытаются представить жильцы.
Мы и являемся общедолевой! Один госакт на все! Нет! С коммерцией не связаны! И Там все пенсионеры!
Бухгалтер пошла в какой то кабинет, ей сунули что то на какую то сумму...
Сказка какая то от второго лица, про похождения бухгалтера.
Из всего написанного делаю вывод, бухгалтер - лох, жильцы - придурки.
Если я бухгалтер, я ни куда не уйду пока не выясню "Что?", "Где?", "Когда?", "На каких основаниях?", "И согласно чему?" такое счастье привалило.
И на кой всё это тут выкладывать? Ипите мозг работникам в 61-ом кабинете!
Мы просто погибаем и не знаю , что делать !!!!!!
Кристина, А хоть кто-то из вас на передачу в общедолевую собственность земли в администрацию обращался? иИли в черный список проще написать.
Мария, вы плохо прочитали комментарий Кристины. Они уверены, что у них общедолевая.
Алла, может они имели ввиду свой дом,я могу ошибаться....
Кристина, а вы не пробовали взять официальный акт сверки с печатью и подписью начальника управления? Черный список конечно хорошо, но если вы собираетесь жаловаться в вышестоящие инстанции, листочек написанный отруки непонятно кем не очень сильный аргумент.
Мария, когда бухгалтер спросила - почему такое поднятие?! Ей ответили- газету "Алуштинский вестник" надо читать! Это нормальное разъяснение на Ваш взгляд?? А вообще, если Вы не обратили внимание, мой главный вопрос, из-за которого рассказана эта ситуация- СТОЛКНУЛСЯ КТО-ТО ЕЩЕ С ТАКИМ???? И не пойму откуда в вас такая агрессия?!? Вы наверно в исполкоме и работаете?!?!
Кристина, я агрессивная, Вы преувеличиваете. а от вопроса именно Вы ушли, почему в общедолевую собственность землю не переоформляете.
Алла, Неужели статью не читал никто!? Я и слова про жалобы в органы или "ПРЕЗИДЕНТУ"))) не говорила! Не планирую ( пока) жаловаться! Уж я, точно! Соседи?- не знаю! Я хочу знать у кого еще так...
Кристина, все осмд перешли на общедолевую, по этому вероятно только у Вас
ОНА В ОБЩЕДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ!!! Это первое что я ответила
Кристина, Вы написали что у Вас договор аренды
Тут и председатель и печати! личные!
Кристина Калютникова
Мы и являемся общедолевой! Один госакт на все! Нет! С коммерцией не связаны! И Там все пенсионеры!
сегодня в 14:33
Кристина, Договор аренды - это договорные отношения, может лучше Вам вместо Вашего бухгалтера сходить все узнать.
Бухгалтера увольте. Наймите юриста.
После обширнейшего ответа - читайте "Алуштинский вестник" я даже не знаю как теперь вопросы там задавать))))) самое интересное... Я нашла тот выпуск о подорожании земли ... Указано что не более 4% а у нас сколько?- 400%
Всеобщем ,пойдем просить бумаги((( а на свой вопрос ответа я тут так и не нашла!(( ну и хорошо сто с таким, видимо, никто больше не столкнулся! Всем спасибо за советы! Счастья!! ))))))
Кристина, а Вы сами слышали что ей именно это сказали, может там еще что-то говорили. Сходите и лучше сами все спросите и не будет с чих-то слов.
Коллективную жалобу пишите.
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного Кодекса РФ 23.12.2016 г. принято Решение Алуштинского городского совета РК № 25/79 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта РК».
П. 2.5. Приложения к вышеуказанному решению установлено, что годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
АП = КСзу х % ВРИ х Ки, где:
АП — годовой размер арендной платы за земельный участок;
КСзу — кадастровая стоимость (нормативная цена).
Ки — коэффициент инфляции;
Нормативная цена 1 кв.м. установлена в Приложении 1 к постановлению Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450 (в редакции постановления совета министров Республики Крым от «31» декабря 2014 года № 685).
Применяемый процент в соответствии с видом разрешенного использования установлен п. 2.4. в Приложении 1 к решению 25 сессии 1 созыва Алуштинского городского совета от 23.12.2016 №25/79.
Для более подробного разъяснения просим обратиться в Администрацию города с письменным заявлением, так как для детального рассмотрения данного вопроса необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок.
913lena-922ononova а постановления АР Крым что разве легитимны ? Нынешний статус Крыма вроде бы по сей день "не совсем устаканен".
Написать комментарий