"Обувают" на ходу, даже не моргают.

Обувают» на ходу, даже не моргают.

Прошли общественные слушания по Правилам застройки земельных участков  г. Алушта, и что мы видим:

  • бывший хлебзавод показан как Ж-4 многоэтажная жилая застройка ;
  • два участка «Порто маре» (склады и бассейн) Ж-4;
  • база на ул. Багликова Ж-1 малоэтажная застройка.

         Приняв ПЗЗ в таком виде, город разрешает  собственникам данных территорий дефакто поменять разрешённый вид использования земельного участка.

        Вопрос совсем не праздный. На строительстве многоквартирного жилого дома зарабатывает заказчик, и не мало, считайте сами — себестоимость строительства 1м кв. около 60 тыс. рублей, а продают за 120 тыс. рублей, суммарная площадь квартир дома в среднем от  5000 м кв. итого заработок от 5 млн. долларов  (300 млн. рублей).

Все собственные поступления бюджета города без трансферов и субсидий в 2016г. запланированы в объёме 310 млн. рублей. При этом налоговых поступлений от этого сооружения в бюджет города будет поступать в будущем  мизер — налог за землю не платят, налог на недвижимость «бабка на двое сказала»,  но прописанным подавай школу детсад и т. д. Встаёт вопрос — как по мановению «волшебства» изменили назначение участка, и то что можно было получить в бюджет, зарезервировали собственники  участков себе в карман.

        Хочешь строить многоэтажное  жильё – пожалуйста, но почему это позволяется  там, где это может стать при разумном подходе хорошим подспорьем бюджета. Почему мы заведомо ставим себя в роль просителей дотаций из вышестоящих бюджетов, а проныры  шьют себе кафтан на всенародно созданной инфраструктуре.

  • avatar
  • 1094


  • нет
  • 0


13 комментариев

blagoust_Alushta

А где-то можно посмотреть схему ПЗЗ ?

Stanislav

Зайдите на правительственный портал РК alushta.rk.gov.ru

blagoust_Alushta

Как я и предполагал, горка за Красноармейской, полностью под индивидуальную жилую застройку.

krumchanka

Станислав, ну а чего не выступили на слушаниях ?

Stanislav

Слушания были не в большом, а в малом зале, просто не хватило места.

krumchanka

@Stanislav ,где были слушания - я в курсе ( я там нашла свободно место))).

Кстати интересный вопрос задавали из ГСК 1, а на гаражах на Судакской все хорошо ))) Были представители садовых кооперативов- тоже задавали вопросы.

Stanislav

@krumchanka , Ну кто нам виноват если мы за кустами леса не видим. Каждый видит только свой кусочек, а потом кричим караул, но мы ведь все в одной лодке.

Stanislav

Паразитарная система очень любит подменять понятия и ловко переводит стрелки, прикрываясь либеральными ценностями: коммерческая тайна, неприкосновенность частной собственности (забывая при этом как она досталась ) и т. д., не отдавая себе отчёт в том, что "рай" на мизерном клочке создать нельзя, вышел за забор и опять попал в действительность, которую нахлебники-"оптимизаторы налогов" превращают в пародию на жизнь.

kalalola

@Stanislav , "рай" на мизерном клочке создать нельзя,

Почему нельзя? Можно. Например, нормальная, хорошая, крепкая семья - это рай на мизерном клочке.

ribolov

@kalalola ,Отключили воду,не выплатили во время зарплату ,протечка кровли и прочие бытовые *недуги * и весь *семейный рай * превратят в *семейный ад * из которого не каждая крепкая семья выйдет победителем .

ribolov

@kalalola , Как раз у меня все замечательно,но разных вариантов множество .

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.