"Обувают" на ходу, даже не моргают.

Обувают» на ходу, даже не моргают.

Прошли общественные слушания по Правилам застройки земельных участков г. Алушта, и что мы видим:

  • бывший хлебзавод показан как Ж-4 многоэтажная жилая застройка ;
  • два участка «Порто маре» (склады и бассейн) Ж-4;
  • база на ул. Багликова Ж-1 малоэтажная застройка.

Приняв ПЗЗ в таком виде, город разрешает собственникам данных территорий дефакто поменять разрешённый вид использования земельного участка.

Вопрос совсем не праздный. На строительстве многоквартирного жилого дома зарабатывает заказчик,и не мало, считайте сами - себестоимость строительства 1м кв. около 60 тыс. рублей, а продают за 120 тыс. рублей, суммарная площадь квартир дома в среднем от 5000 м кв. итого заработок от 5 млн. долларов (300 млн. рублей).

Все собственные поступления бюджета города без трансферов и субсидий в 2016г. запланированы в объёме 310 млн. рублей. При этом налоговых поступлений от этого сооружения в бюджет города будет поступать в будущем мизер - налог за землю не платят, налог на недвижимость «бабка на двое сказала», но прописанным подавай школу детсад и т. д. Встаёт вопрос - как по мановению «волшебства» изменили назначение участка, и то что можно было получить в бюджет, зарезервировали собственники участков себе в карман.

Хочешь строить многоэтажное жильё – пожалуйста, но почему это позволяется там, где это может стать при разумном подходе хорошим подспорьем бюджета. Почему мы заведомо ставим себя в роль просителей дотаций из вышестоящих бюджетов, а проныры шьют себе кафтан на всенародно созданной инфраструктуре.


Автор Stanislav
Stanislav 13:16 23.09.2016 13 1052
Оцените пост
1
Поделитесь с друзьями
VK
OK
MR
GP
Комментарии (13)
0
# 14:12 23.09.2016
Ответить

А где-то можно посмотреть схему ПЗЗ ?

0
# 15:43 23.09.2016
Ответить

Зайдите на правительственный портал РК alushta.rk.gov.ru

0
# 16:04 23.09.2016
Ответить

@Stanislav , благодарю

-1
# 16:21 23.09.2016
Ответить

Как я и предполагал, горка за Красноармейской, полностью под индивидуальную жилую застройку.

0
# 16:54 23.09.2016
Ответить

Станислав, ну а чего не выступили на слушаниях ?

0
# 19:34 23.09.2016
Ответить

Слушания были не в большом, а в малом зале, просто не хватило места.

0
# 19:50 23.09.2016
Ответить

@Stanislav ,где были слушания - я в курсе ( я там нашла свободно место))).

Кстати интересный вопрос задавали из ГСК 1, а на гаражах на Судакской все хорошо ))) Были представители садовых кооперативов- тоже задавали вопросы.

+1
# 10:33 24.09.2016
Ответить

@krumchanka , Ну кто нам виноват если мы за кустами леса не видим. Каждый видит только свой кусочек, а потом кричим караул, но мы ведь все в одной лодке.

+1
# 10:00 27.09.2016
Ответить

Паразитарная система очень любит подменять понятия и ловко переводит стрелки, прикрываясь либеральными ценностями: коммерческая тайна, неприкосновенность частной собственности (забывая при этом как она досталась ) и т. д., не отдавая себе отчёт в том, что "рай" на мизерном клочке создать нельзя, вышел за забор и опять попал в действительность, которую нахлебники-"оптимизаторы налогов" превращают в пародию на жизнь.

0
# 17:21 27.09.2016
Ответить

@Stanislav , "рай" на мизерном клочке создать нельзя,

Почему нельзя? Можно. Например, нормальная, хорошая, крепкая семья - это рай на мизерном клочке.

0
# 18:41 27.09.2016
Ответить

@kalalola ,Отключили воду,не выплатили во время зарплату ,протечка кровли и прочие бытовые *недуги * и весь *семейный рай * превратят в *семейный ад * из которого не каждая крепкая семья выйдет победителем .

0
# 11:03 28.09.2016
Ответить

@ribolov , это по себе?

0
# 11:28 28.09.2016
Ответить

@kalalola , Как раз у меня все замечательно,но разных вариантов множество .

Написать комментарий