Обувают» на ходу, даже не моргают.
Прошли общественные слушания по Правилам застройки земельных участков г. Алушта, и что мы видим:
- бывший хлебзавод показан как Ж-4 многоэтажная жилая застройка ;
- два участка «Порто маре» (склады и бассейн) Ж-4;
- база на ул. Багликова Ж-1 малоэтажная застройка.
Приняв ПЗЗ в таком виде, город разрешает собственникам данных территорий дефакто поменять разрешённый вид использования земельного участка.
Вопрос совсем не праздный. На строительстве многоквартирного жилого дома зарабатывает заказчик,и не мало, считайте сами - себестоимость строительства 1м кв. около 60 тыс. рублей, а продают за 120 тыс. рублей, суммарная площадь квартир дома в среднем от 5000 м кв. итого заработок от 5 млн. долларов (300 млн. рублей).
Все собственные поступления бюджета города без трансферов и субсидий в 2016г. запланированы в объёме 310 млн. рублей. При этом налоговых поступлений от этого сооружения в бюджет города будет поступать в будущем мизер - налог за землю не платят, налог на недвижимость «бабка на двое сказала», но прописанным подавай школу детсад и т. д. Встаёт вопрос - как по мановению «волшебства» изменили назначение участка, и то что можно было получить в бюджет, зарезервировали собственники участков себе в карман.
Хочешь строить многоэтажное жильё – пожалуйста, но почему это позволяется там, где это может стать при разумном подходе хорошим подспорьем бюджета. Почему мы заведомо ставим себя в роль просителей дотаций из вышестоящих бюджетов, а проныры шьют себе кафтан на всенародно созданной инфраструктуре.
Stanislav
13:16 23.09.2016
13
1443
Оцените пост
1
Поделитесь с друзьями
А где-то можно посмотреть схему ПЗЗ ?
Зайдите на правительственный портал РК alushta.rk.gov.ru
@Stanislav , благодарю
Как я и предполагал, горка за Красноармейской, полностью под индивидуальную жилую застройку.
Станислав, ну а чего не выступили на слушаниях ?
Слушания были не в большом, а в малом зале, просто не хватило места.
@Stanislav ,где были слушания - я в курсе ( я там нашла свободно место))).
Кстати интересный вопрос задавали из ГСК 1, а на гаражах на Судакской все хорошо ))) Были представители садовых кооперативов- тоже задавали вопросы.
@krumchanka , Ну кто нам виноват если мы за кустами леса не видим. Каждый видит только свой кусочек, а потом кричим караул, но мы ведь все в одной лодке.
Паразитарная система очень любит подменять понятия и ловко переводит стрелки, прикрываясь либеральными ценностями: коммерческая тайна, неприкосновенность частной собственности (забывая при этом как она досталась ) и т. д., не отдавая себе отчёт в том, что "рай" на мизерном клочке создать нельзя, вышел за забор и опять попал в действительность, которую нахлебники-"оптимизаторы налогов" превращают в пародию на жизнь.
Почему нельзя? Можно. Например, нормальная, хорошая, крепкая семья - это рай на мизерном клочке.
@kalalola ,Отключили воду,не выплатили во время зарплату ,протечка кровли и прочие бытовые *недуги * и весь *семейный рай * превратят в *семейный ад * из которого не каждая крепкая семья выйдет победителем .
@ribolov , это по себе?
@kalalola , Как раз у меня все замечательно,но разных вариантов множество .
Написать комментарий